해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 21
유찰 1회
🌳대지
법정지상권
창원지방법원
2025타경370
경상남도 김해시 응달동 713-2
680,000,000원
476,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
166,890,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.20
채무자 김병목 세대(소유자 김숙의의 동생)가 제시외 건물(ㄷ),(ㄹ),(ㅁ)부분을 점유사용중이며, 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)은 제3자 소유로 현재는 거주자 없이 일부 가재도구 소재한다고 함(내부 미확인).
※전입세대확인서 발급 확인 결과 채무자가족 외 거주자 없으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자칠OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자김OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 응달동 소재 태정마을내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 노폭 약3~4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2014-06-13)(개발제한구역 일부 해제에 따른 용도지역세부조서 X중복 부분 도형 삭제 후 재등재), 제1종일반주거지역(2014-06-13)(개발제한구역 일부 해제에 따른 용도지역세부조서 X), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(2025-02-03)<도로법>입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
건물의 구조
기호(2,2-1,2-2,2-3) : 멸실
이용상태
기호(2,2-1,2-2,2-3) : 멸실
설비내역
-
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(2,2-1,2-2,2-3)은 현황 멸실 상태로 조사됩니다. ② 기호(2-1) 주택의 경우 의뢰목록상‘목조 기와지붕’이나, 현황‘조적조 강판지붕’이고, 공부상 면적은 69.55㎡이나, 현황 실측면적은 93.4㎡로 물적 동일성으로 보기에는 다소 어려움이 있다고 판단되어 제시외건물(ㅁ)으로 감정평가하였습니다.