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유찰 1
🌳
농지취득
창원지방법원
2025타경367
경상남도 김해시 생림면 나전리 252
135,900,000
95,130,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
36,693,000(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
15,506,030원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.10

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 사람이 부재하여 창고앞에 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 연락이 오지 않음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    95,130,000원
  • 2026.07.09 (10:00)유찰
    135,900,000원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    추OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리에 소재하는 '안금마을회관' 북동측에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 곤란하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 이하시됨.

형태 및 이용상태

본건은 서향 경사지대내 부정형 토지로 현황은 농경지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 지적도상 서측으로 세로불의 지목 도로가 소재하나 현황은 인접지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-13)(생림 나전2구역 환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

제시목록 외의 물건

①본건 지상에 제시외건물(ㄱ), 제시외수목(ㄴ)이 소재함. ②후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;참고바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
284,054,298
평균매각가
86,391,352
매각가율
27%
평균유찰횟수
5.6

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