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유찰 1회
🏠단독주택
창원지방법원
2025타경350
경상남도 창원시 진해구 이동 643-3
349,271,440원
244,490,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
199.12㎡(60.2338평)
₩ 청구액
108,232,088원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.03.04
2025.03.07
2025.03.12
2025.03.19
본건2.건물의 부지로 이용되어 기재를 생략함.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 점유자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 1.세대주 김영진, 2.세대주 유보배가 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재하며, 외국인체류확인서 및 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정244,490,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰349,271,440원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자조OO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 <이동생활체육시설> 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 1, 2층 건물로서, (사용승인일: 1995.09.01.) 외 벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.
이용상태
공히 주택으로 이용 중임.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(1) 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.