해당없음
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 채무자 김민수, 임차인 김찬영, 임차인 김광호를 만나 탐문하니, 본건 1층(식당과 그 부속건물, 제시외 증축 부분포함)은 임차인 김찬영이, 2층(카페)는 채무자 김민수가, 1층 직원숙소 1방실은 임차인 김광호가 각 임차하고 있다고 함.
2.현장에서 증축한 `나동`이라는 육가공작업실은 공사대금을 받지 못한 업자들이 유치권을 행사하는 상태라고 함. 위 `나동`은 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 유치권 행사자들의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에 김광호가, 상가건물임대차현황서에는 위 김찬영과 김민수가 각 등재되어 있으며,임대차관계조사서에 기재함.
※증축한 `나동`이라는 부분에는 유치권을 주장하는 현수막 게시되어 있음.
전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
본건은 경상남도 창원시 성산구 귀산동 소재 "삼귀민원센터" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 입지여건은 무난합니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 교통환경은 보통입니다.
일련번호(1) : 남서하향 완경사 지세 내 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(3,4) : 도로로 이용 중입니다.
일련번호(1) : 본건 북측으로노폭 약 6m 내외 및 북서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다.
일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석교지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3,4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(석교지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로포함_창원시 성산구 공고 제2022-75호)
첨부 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
일련번호(3, 4) 토지의 공부상 지목은 ‘대, 답’이나 현황 ‘도로’로 이용 중입니다.
미상입니다.
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 노출콘크리트 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, 창호 : 알루미늄창호 등으로 마감하였습니다.
일련번호(2) : 근린생활시설(1층 상호:The One, 2층 상호:Black Plate)로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 위생ㆍ급배수설비, 시스템 냉난방설비 및 전기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.
해당사항 없습니다.
해당사항 없습니다.
미상입니다.