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유찰 4회
📍숙박시설
창원지방법원
2025타경339
경상남도 김해시 어방동 1095-1
11,536,230,250원
4,134,584,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
4982.285㎡(1507.1412125평)
₩ 청구액
36,970,848원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.26
현장방문 후 채무자 겸 소유자의 대표이사 강진호와 화문답에 의하여 조사한 바 본건 노마드호텔전부를 본인이 전부 사용하고 있고 1층 카페도 본인이 운영하고 있다고 함. 본건에 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함. 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 해당사항 없음으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경4,134,584,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰5,906,549,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰7,383,187,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰9,228,984,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰11,536,230,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자디OOOOOO OOOO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '주공2차아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호
이용상태
기호(2): 숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 주차설비, 소방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.