매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
임차인 주형규의 현장진술에 의하면, 본건 건물을 임차하여 골프연습장과 골프용품점을 운영하고 있다고 함.
*전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서(본건 303호) 발급 확인 결과 해당사항 없으나, 위 임차인이 제시한 사업자등록증에 본건 부동산과 인접한 제시외 302호가 하나의 사업장소재지로 되어 있어, 제시외 302호에 대한 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 위 임차인이 등록되어 있음 *
- • 2026.05.14 (10:00)예정321,000,000원
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 임차인주OO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 ""롯데마트"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 (나오스빌 3층 303호), 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 도심상가지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서, (사용승인일: 2003.07.09) 외벽: 치장석재 붙임, 복합판넬 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 치장석재 붙임 등. 바닥: 치장석재 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
근린생활시설(골프연습장)로 이용중임.
제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
남서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함.
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(장유지구) , 지구단위계획구역(중심상업) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.