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0 / 18
유찰 5
🌳대지
법정지상권
농지취득
창원지방법원
2024타경116849
경상남도 김해시 진영읍 본산리 8-301
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
479,358,000
479,358,000
0%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
186,949,620(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
157,418,630원
현장조사서
조사일 :
2024.12.27

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자를 만나 문의하니 제시외 주택에는 소유자 및 가족(배우자,외손녀)이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자 및 소유자 가족이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자를 만나 문의하니 제시외 주택에는 소유자 및 가족(배우자,외손녀)이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자 및 소유자 가족이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자를 만나 문의하니 제시외 주택에는 소유자 및 가족(배우자,외손녀)이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자 및 소유자 가족이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 '봉하마을' 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(5~7) 부정형 및 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(5~7) 인근 필지를 통한 북측으로 노폭 약10m내외의 포장도로가, 동측으로 노폭 약7m내외의 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(5) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-05 -19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-12-28) <농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01). 기호(6,6-1,7) 도시지역, 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-05-19) (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-12-28) <농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

제시목록 외의 물건

기호(5~7) 지상에 제시외건물, 제시외구축물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타:제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 일반건축물대장상 등재되어 있으며, 타인소유로 되어 있습니다.

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