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유찰 3회
🌳대지
창원지방법원
2024타경116535
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 787-3
501,160,000원
171,897,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
175,406,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
374,036,055원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
소유자를 만나 문의한 바, 소유자가 위 부동산의 옆에서 운영하고 있는 `산에 들에 오리알` 식당의 주차장으로 사용중이라고 함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정171,897,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰245,568,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰350,812,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰501,160,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자창OO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자창OO(OOOOOO OOOOOO)
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "대천마을" 내에 위치하며, 인근은 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
252,132,175원
평균매각가
120,979,088원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5.9회