매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인들에게 탐문한 바 2층바깥채는 공실이고, 1층바깥채는 주선희가, 2층안채는 선병수가 임차하여 점유 사용중이며, 1층안채는 소유자의 모 김선자가 점유 사용하나 현재 외국(일본)에 체류중으로 1년에 1~2회정도 온다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에는 선병수, 이정철의 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
- • 2026.04.21 (10:00)유찰113,126,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰161,609,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰230,870,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰329,815,000원
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인선OO
- • 임차인주OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해제일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택지대로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
기호 1)은 세장형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
기호 1) 남동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접합니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16) 입니다.
없습니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
기호 2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등, 창호: 새시창 구조입니다. * 폐문부재 상태로서 정확한 내부는 조사치 못하였습니다.
기호 2): 단독주택으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
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임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 기호 2)는 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란 하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였습니다.