신건
🏬근린생활시설
창원지방법원
2024타경115167
경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 304호 (명서동,명서상가)
16,000,000
16,000,000
신건
AI 예상낙찰가
6,240,000(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5.31(1.61평)
건물면적
13.35(4.038374999999999평)
₩ 청구액
42,645,212원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.29

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입하였으나 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-311호, 314호 등과 통합하여 경계벽 없는 상태로, 관리사무소장과 함께 확인한 결과 공실상태임.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-304호, 314호 등과 통합하여 경계벽 없는 상태로, 관리사무소장과 함께 확인한 결과 공실상태임.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-304호, 311호 등과 통합하여 경계벽 없는 상태로, 관리사무소장과 함께 확인한 결과 공실상태임.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 발급 확인 결과 전입세대 없으며, 상가건물임대차현황서 상 홍*숙이 임차인으로 등록되어 있음

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

-사람을 만날 수 없고, 출입문 등에 안내문 부착 또는 투입에도 아무런 연락이 없어 점유관계를 알 수 없음.
-320호~323호, 327호~333호, 336호에 `홀릭스터디까페`라는 상호의 학습시설이 입주해 있으며, 관리사무소장의 말에 의하면 소유자의 처 홍*숙이 운영하고 있으며 무인시스템으로 운영중이라고 함.
-전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 전입세대 또는 등록된 임차인 없음.

인접한 503호(별도 임대차계약)와 통합하여 경계벽 없음

기일 내역
  • 2026.05.06 (10:00)변경
    16,000,000원
  • 2026.02.25 (10:00)변경
    16,000,000원
  • 2025.10.16 (10:00)변경
    16,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    홍OO
  • 압류권자
    창OO OOO
  • 압류권자
    창OO
  • 압류권자
    창OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    창OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    창OO OOO
  • 교부권자
    창OO OOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
1,144,666,667
평균매각가
693,836,667
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.7

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