0 / 6
유찰 4회
🌳전답
농지취득
창원지방법원
2024타경114836
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 528-6
794,036,000원
406,545,000원
49%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
182,628,280원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
593,789,771원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
기일 내역
- • 2026.01.13 (10:00)유찰406,545,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰508,182,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰635,228,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰794,036,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자백OO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 "북면 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약3M 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목(ㄱ)1주 및 관정(ㄴ)1식 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
312,396,537원
평균매각가
79,442,773원
매각가율
23%
평균유찰횟수
7.5회