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유찰 4회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2024타경114300
경상남도 창원시 진해구 천자로 411, 4층 403호 (풍호동,경동프라자)
143,000,000원
44,844,000원
69%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
46.28㎡(13.9997평)
건물면적
90.85㎡(27.482124999999996평)
₩ 청구액
96,261,131원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
2024.10.23
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정44,844,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰64,064,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경73,216,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰91,520,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰114,400,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인(주)OOOOOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 <진해구청> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 4층 403호로서, -외 벽 : 화강석붙임, 징크판넬 등 마감. -내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. -바 닥 : 타일 등 마감. -창 호 : 새시창호임.
이용상태
사무소로 이용 중임.
설비내역
제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로3류, 동측으로 소로2류와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.