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유찰 8회
🏢아파트
창원지방법원
2024타경114027
경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 907동 15층 1507호 (무계동,석봉마을부영아파트)
100,000,000원
12,292,000원
88%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
75,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.614㎡(9.865734999999999평)
건물면적
47.382㎡(14.333054999999998평)
₩ 청구액
121,940,628원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
2024.10.25
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 방문시 폐문부재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대 열람내역 발급확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)유찰12,292,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰17,561,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰25,088,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰35,840,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰51,200,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰64,000,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰80,000,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자천OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 교부권자김OO
- • 임차권자천OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 19층건내 15층 1507호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 폐문부재중으로 탐문에 의함.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지의 북동측, 북측으로 중로가 소재하며, 남서측,북서측으로 대로, 남동측으로 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
210,764,706원
평균매각가
153,252,274원
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.1회