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유찰 6회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2024타경113444
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1502-8
223,839,000원
39,309,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
69,390,090원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
125,237,482원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계 경계등 확인할 수 없어 별도의 확인 요함. 본건 지번 농노변 일부에 존재하고 있는 컨테이너의 소유 및 점유관계 화인되지 않아 별도의 확인 요함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정39,309,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰56,156,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰80,223,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰114,604,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰143,256,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰179,071,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰223,839,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자임OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
평지 내 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한 지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
223,036,441원
평균매각가
91,296,336원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.1회