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유찰 7회
📍아파트
창원지방법원
2024타경112939
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라)
185,000,000원
22,741,000원
88%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
21.5449㎡(6.517332249999999평)
건물면적
69.3249㎡(20.97078225평)
₩ 청구액
175,620,249원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.등기부상 주택임차권자를 임대차관계조사서에 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정22,741,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰32,488,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰46,412,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰66,304,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰94,720,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰118,400,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰148,000,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자비OOO OOOO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 추정되나, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 조사치 못하였습니다.
설비내역
건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 대로3류에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 본건 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으며, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰 시 이점 유의하시기 바랍니다.