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유찰 7
🏢아파트
창원지방법원
2024타경112724
경상남도 김해시 부곡로 78, 105동 5층 503호 (부곡동,월산마을부영아파트)
93,000,000
11,431,000
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
72,540,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.00(9.98평)
건물면적
47.382(14.333054999999998평)
₩ 청구액
7,370,637원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.30
2024.10.07

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    11,431,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    16,331,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    23,331,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    33,331,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    47,616,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    59,520,000원
  • 2025.11.19 (10:00)유찰
    74,400,000원
  • 2025.10.15 (10:00)유찰
    93,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층 건내 5층 503호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접하며, 남서측 하단에 보행자전용도로가 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
70
평균김정가
206,134,286
평균매각가
156,163,281
매각가율
78%
평균유찰횟수
2.5

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