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유찰 7회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2024타경112618
경상남도 김해시 번화1로76번길 20, 4층 405호 (대청동,엔플러스빌딩)
188,000,000원
23,110,000원
88%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
34507㎡(10438.3675평)
건물면적
120.16㎡(36.3484평)
₩ 청구액
1,790,503원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
※전입세대확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 김형철세대가, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `이귀남`등재되어 있어 각 임대차관계조사서에 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정23,110,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰33,015,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰47,165,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰67,379,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰96,256,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰120,320,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰150,400,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자창OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 임금채권자노OO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청공원" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인일 2003.01.21) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 콘크리트 마감 등(공사 중), 창호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
이용상태 : 기준시점일 현재 공실입니다.
설비내역
본건은 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상가 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건의 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:임대미상입니다. 기타:없습니다.