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신건
🏢아파트
창원지방법원
2024타경111653
경상남도 김해시 계동로102번길 17-27, 303동 5층 502호 (대청동,갑오마을)
240,000,000원
240,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
182,400,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.95㎡(20.55평)
건물면적
126.48㎡(38.2602평)
₩ 청구액
147,108,018원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
※전입세대확인서 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정240,000,000원
- • 2025.08.19 (10:00)변경240,000,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트지대 로서 제반 주위환경은 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 13층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : P.V.C 새시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생·급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로 및 노폭 약 6m 내외의 보행자전용도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자전용도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전 용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
76건
평균김정가
193,742,105원
평균매각가
143,545,106원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.7회
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