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신건
🏢아파트
창원지방법원
2024타경110056
경상남도 김해시 월산로 111-48, 806동 12층 1201호 (부곡동,월산마을부영아파트)
159,000,000원
159,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
122,430,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.57㎡(14.389925평)
건물면적
80.8839㎡(24.46737975평)
₩ 청구액
46,984,931원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.09
2024.08.14
주민등록 전입세대열람 결과 동거인 `정재희`가 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)159,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
- • 전세권자나OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 점유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "월산마을부영아파트" 806동 12층 1201호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 12층 1201호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창호 : PVC창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-01-01)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
62건
평균김정가
209,748,387원
평균매각가
157,377,543원
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.3회
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