pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 2
🏢아파트
창원지방법원
2024타경108442
경상남도 김해시 월산로 119, 704동 6층 606호 (부곡동,월산마을7단지주공아파트)
140,000,000
89,600,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
107,800,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.75(12.326875평)
건물면적
59.73(18.068324999999998평)
₩ 청구액
144,342,113원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.07.05

※전입세대확인서 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    89,600,000원
  • 2026.03.05 (10:00)매각
    89,600,000원
  • 2025.12.22 (10:00)매각
    89,600,000원
  • 2025.11.21 (10:00)유찰
    112,000,000원
  • 2025.10.17 (10:00)유찰
    140,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <월산중학교> 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주변 여건은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제606호로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등, -내벽 : 벽지 및 타일 등, -바닥 : 장판 및 타일 등, -창호 : 새시창호 등 마감임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 3차선 아스팔트포장도로, 남서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 보행자전용도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계 없는 것으로 탐문조사됨. 2)기타 : 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
59
평균김정가
213,915,254
평균매각가
161,064,228
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...