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유찰 10회
🏬위락시설
창원지방법원
2024타경107159
경상남도 창원시 성산구 상남로 71, 지하1층 112-2호 (상남동,창원코아)
166,000,000원
11,939,000원
93%
(유찰 10 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위락시설
토지면적
38060㎡(11513.15평)
건물면적
136.74㎡(41.36385평)
₩ 청구액
60,986,414원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.25
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항없고, 상가건물 임대차 현황서 발급 확인 결과 `김형준`이 등록되어있어 임대차관계 조사서에 기재함*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정11,939,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰17,057,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰24,368,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰34,812,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰43,515,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰54,394,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰67,993,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰84,992,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰106,240,000원
- • 2025.05.22 (10:00)유찰132,800,000원
- • 2025.04.17 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자창OOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 성산구 상남동에 소재한 "창원코아" 지하1층 112-2호와 그 부지로서 주위는 업무시설 및 위락시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1. 철골철근콘크리트조 슬래브 및 캐이-스판지붕 7층 중 지하1층 112-2호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 벽 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.
이용상태
기호 1. 공부상 위락시설(유흥음식점)으로서 기준시점 현재 장기간 영업중단(골드노래주점)으로 조사 됩니다. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생시설 등 제반설비가 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대로 및 소로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.