pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 14
🌳
분묘기지권
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경106941
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341
56,000,000
19,208,000
66%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
16,800,000(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
598,247,213원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.05.31

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    19,208,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    27,440,000원
  • 2026.04.15 (10:00)유찰
    39,200,000원
  • 2026.03.11 (10:00)유찰
    56,000,000원
  • 2026.01.07 (10:00)변경
    4,809,000원
  • 2025.11.26 (10:00)유찰
    6,012,000원
  • 2025.10.22 (10:00)유찰
    7,516,000원
  • 2025.09.17 (10:00)유찰
    9,395,000원
  • 2025.08.13 (10:00)유찰
    11,744,100원
  • 2025.07.09 (10:00)유찰
    14,680,100원
  • 2025.06.04 (10:00)유찰
    18,350,100원
  • 2025.04.30 (10:00)유찰
    22,937,600원
  • 2025.03.26 (10:00)유찰
    28,672,000원
  • 2025.02.19 (10:00)유찰
    35,840,000원
  • 2025.01.15 (10:00)유찰
    44,800,000원
  • 2024.12.11 (10:00)유찰
    56,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    지OO
  • 채무자겸소유자
    여OO
  • 근저당권자
    대OOOOOOO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    여OO
  • 공유자
    여OO
  • 교부권자
    창OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1) 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재‘주남저수지 생태학습관’서측 인근에 위치하며, 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2-4) 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재‘고등포마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

기호(1)은 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 기호(2-4)는 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다. 기호(2-4) 가장형, 세장형, 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 지적도상 동측으로 도로가 소재하나, 현황은 농경지로, 인근토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호(3,4) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(주남돌다리)<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 육안으로 확인된 분묘6기가 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
186,890,861
평균매각가
65,266,377
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...