대상물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서시장" 내에 위치하는 "명서상가" 3층 307호로서, 부근은 시장지대로서 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치하고 있어 제 반 주위환경은 보통시됨.

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

대상물건은 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 3층 307호로서, 외벽: 복합판넬마감, 강화유리 등. 내벽: 실내 인테리어마감 등. 바닥: 장판지깔기마감 등. 창호: 샷시창호 임.

일련번호(1): 판매시설(인접한 호실 및 내부복도와 일체로 벽체 구분 없이 이용중이며, 현황 운영 중단된 상태임)임.

제반 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이 용중임.

대지권의 목적인 토지는 남서측 및 남동측으로 소로와 접하며, 북서측으로 세로와 접함.

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(명곡 지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

해당사항 없음.

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 인접한 호실(302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 308 호, 309호, 311호, 312호, 313호, 314호) 및 내부 복도와 일체로 벽체구분 없 이 종전 창원텐댄스클럽으로 이용하였으나, 기준시점 현재 운영이 중단된 상태 로서 일체의 차단벽 및 출입문이 별도로 존재하며, 차후 건축물현황도 등에 의 거 각 호별 위치 및 경계 등을 특정하거나 경계를 복원하는 것이 가능할 것으 로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.