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유찰 10회
🌳전
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경104846
경상남도 김해시 진례면 청천리 1007
20,128,500원
20,128,500원
0%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
7,044,975원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,540,593원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.18
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정20,128,500원
- • 2026.02.19 (10:00)매각2,161,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰2,701,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰3,376,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰4,220,000원
- • 2025.09.24 (10:00)매각4,220,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰5,276,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰6,595,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰8,244,000원
- • 2025.05.07 (10:00)유찰10,306,000원
- • 2025.04.02 (10:00)유찰12,882,000원
- • 2025.02.26 (10:00)유찰16,103,000원
- • 2025.01.22 (10:00)유찰20,128,500원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자오OO
- • 공유자이OO
- • 공유자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "진례시례지구" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 대부분 포락된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타참고사항: 본건 토지는 후첨 "사진용지"와 같이 대부분 유지로 사용중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
463,277,804원
평균매각가
183,284,823원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.9회