0 / 23
유찰 7회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
창원지방법원
2024타경104426
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산17
390,000,000원
47,943,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
97,500,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.02
2024.05.09
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 토지 지상에는 컨테이너 박스 및 창고가 소재하여 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 박태식 가족이 등재되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정47,943,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰68,490,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰97,843,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰139,776,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰199,680,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰249,600,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰312,000,000원
- • 2025.09.02 (10:00)유찰390,000,000원
당사자 내역
- • 신청인정OO(OOOOO)
- • 신청인김OO
- • 신청인안OO
- • 신청인임OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 신청인겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자안OO
- • 신청인겸소유자임OO
- • 교부권자김OO
- • 가처분권자(선OOOO)OOO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 한림면 안곡리 소재 안곡마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 일부 휴경지, 일부 자연림 등의 상태입니다
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북동측 및 남동측으로 노폭 약3-4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
지상에 제시외건물, 제시외수목, 제시외분묘가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
292,350,285원
평균매각가
33,158,750원
매각가율
25%
평균유찰횟수
7.5회