매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인을 만나 문의하니 전체를 임차하여 음식점(버거킹 아이스퀘어몰점)으로 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 임차인 황인아가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
- • 2026.05.28매각815,100,500원
- • 2026.03.26 (10:00)매각774,592,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰1,106,560,000원
- • 2025.10.29 (10:00)변경1,264,640,000원
- • 2025.08.20 (10:00)변경1,264,640,000원
- • 2025.07.16 (10:00)유찰1,580,800,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰1,976,000,000원
- • 2025.05.07 (10:00)유찰2,470,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자천OO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인황OO(OOO OOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자현OO
- • 압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자장OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자강OO
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 부원역푸르지오 아이스퀘어몰 제1층 제디135호로서, 부근은 부산-김해 경전철 부원역 주변의 노선상가지대로서 근린생활시설, 유통판매시설 등 상업용빌딩과 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 상권의 형성 및 상가성숙도, 배후지 상태 등 상가로서의 제반 입지조건 대체로 양호함.
본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근에 부산-김해 경전철 부원역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 양호함.
철근콘크리트구조 데크플레이트 평슬래브지붕 지하2층, 지상5층 건물내 1층 디135호로서 외벽:복합판넬, 강화유리마감 등 내벽:타일마감, 인테리어마감 등 바닥:타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등
근린생활시설(상호 : BURGER KING)
급수.배수 및 공동위생설비, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등이 되어 있음.
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
북측으로 광대로, 동측 및 남측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-08-13), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
없 음.
기준시점 현재 임대중인 것으로 탐문조사되나, 세부 임대내역은 미상임.