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유찰 3회
🏬근린생활시설
창원지방법원
2024타경7846
경상남도 창원시 의창구 지귀로12번길 30, 8층801호 (봉곡동,스카이빌딩)
781,000,000원
399,872,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
87.7655㎡(26.54906375평)
건물면적
328.405㎡(99.34251249999998평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.09
2025.01.09
2025.01.14
2025.01.15
1.현황 및 점유관계 조사를 위하여 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 점유관계 조사를 위해 출입문에 부동산 경매 사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 조치를 취함.
2.상가건물임대차현황서에 등록된 조성옥을 전화로 조사한 바, 본건 부동산 전부를 임차 점유하고 있다고 함.
* 전입세대 확인서 열람 결과 해당사항 없음*
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경399,872,000원
- • 2025.11.25 (10:00)변경399,872,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰499,840,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰624,800,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰781,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOOOOOOOOO OOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 명곡광장 북동측 인근에 위치하는 스카이빌딩 8층 801호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 병원, 마트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 대리석 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태
근린생활시설(상호:중년포차)로 이용중입니다.
설비내역
공동 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m) (명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.