0 / 32
유찰 3회
🏠대지
법정지상권
농지취득
창원지방법원
2024타경7648
경상남도 김해시 상동면 여차리 147-6
1,078,187,180원
483,027,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
607,283,070원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.31
2024.01.07
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 입구 대문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 소유자 이종기와 전화통화가 되어 문의하니 본인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하였고, 그 이후 소유자 이종기와 전화통화가 되어 문의하니 제시외 주택은 본인이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경483,027,000원
- • 2026.01.15 (10:00)변경552,031,700원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰690,039,700원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰862,549,700원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰1,078,187,180원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채권자최OO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자이OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 용산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3-6):부정형의 평지로서 일련번호(2) 부속토지로 이용중임. 일련번호(2):사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1):서측으로 폭 약 10미터 및 북측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2,3,5,6):서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(4):북측으로 폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3,6):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(90_상동면_여차1구역_주거형 ), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차1), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법> 일련번호(2,4):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(90_상동면_여차1구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차1), 가축사육제한구역(모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 일련번호(5):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(90_상동면_여차1 구역_주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차1), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호(1-6) 지상에 정원수 및 정원석, 일련번호(5) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㅁ,ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
건물의 구조
일련번호(가):목조 목조지붕 단층건으로서, 외벽:목재 사이딩 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.
이용상태
일련번호(가):주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㄱ-ㄹ,ㅅ,ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.