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유찰 6회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경7587
경상남도 김해시 대청동 800-26
233,675,250원
41,037,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
84,123,090원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,206,022원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.05
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정41,037,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰58,624,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰83,749,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰119,641,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰149,552,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰186,940,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰233,675,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "불모산관광휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
기호1),2) 완경사지내 부정형 토지로서, "과수원 및 일부 휴경지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1) 북동측 으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접합니다. 기호2) 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
본건 기호1),2) 지상에 제시외 건물 및 물건, 제시외수목 등이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
495,563,558원
평균매각가
195,097,422원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.6회