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유찰 2회
📍과수원
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경7495
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 707-1
424,176,000원
237,538,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
255,398,710원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
임차인 김재열을 현장에서 만나 문의한 바, 보증금이나 차임 없이 무상으로 과수원을 경작하고 있다고함.
*전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경237,538,000원
- • 2025.12.23 (10:00)변경271,472,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰339,340,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰424,176,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)
- • 가압류권자창OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "한국농어촌공사 창원북면지소" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 4동 및 제시외수목(감나무 약140주)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.