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유찰 3회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2024타경7488
경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3
860,574,000원
295,177,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
886,271,509원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.19
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정295,177,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰421,681,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰602,402,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰860,574,000원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자생OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자장OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 "독산마을회관" 동측[기호(1,2)] 및 남서측 [기호3)] 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2)공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호3)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호2)남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호3)지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호1,2)지상에는 사진용지와 같이 이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 2동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.