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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경7280
경상남도 김해시 한림면 금곡리 647
266,318,000원
66,812,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
217,655,412원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.19
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한바 컨테이너에는 사람이 부재하여 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었으며, 첨부된 사진과같이 1차 방문때 부동산경매 사건에 대한 안내문이 그대로 문옆에 있었다.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 `홍종국`이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정66,812,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰95,447,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰136,354,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰170,443,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰213,054,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰266,318,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인홍OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재 "금곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근의 도로 여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히, 부정형 완경사지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(2)(4)토지는 동측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)토지는 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2)(3):보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
기호(1)토지상에는 이동이 용이한 컨테이너가 소재하며, 기호(4)토지상에는 제시외 수목이 수주 소재하니, 경매진행시 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4)토지는 일부 도로로 이용중이며, 정확한 경계 등은 측량을 요함.