0 / 8
유찰 3회
🏢아파트
창원지방법원
2024타경7273
경상남도 김해시 진영읍 진남로 9, 라동 5층510호
70,000,000원
31,360,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
420055㎡(127066.6375평)
건물면적
71.89㎡(21.746724999999998평)
₩ 청구액
52,884,668원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.12
2024.11.13
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 소유자의 배우자 하영문으로부터 전화가 와 문의하니 다른 임차인 없이 소유자 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자 가족외 등재자가 없음*
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정31,360,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각44,800,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰56,000,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰70,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 "광대현삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 5층 510호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 아파트 단지 남동측으로 왕복 4차선의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.