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유찰 6회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2024타경7242
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-13
89,856,000원
15,779,000원
82%
(유찰 6 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
92,437,075원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.12
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 유병열을 만나 문의하니 본인은 일부 공유자(유승운)의 부로 별도 임대차계약없이 전체를 농경지로 이용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 유병열을 만나 문의하니 본인은 일부 공유자(유승운)의 부로 별도 임대차계약없이 전체를 농경지로 이용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 유병열을 만나 문의하니 본인은 일부 공유자(유승운)의 부로 별도 임대차계약없이 전체를 농경지로 이용중이라고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정15,779,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰22,542,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰32,204,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰46,006,200원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰57,507,800원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰71,884,800원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰89,856,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOOOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 공유자유OO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 점유자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 “금산초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다. 일련번호(3) 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) 본건 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법> 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법> 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물, 제시외구축물(철탑) 및 제시외수목(감나무 등 약100주)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --