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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경7235
경상남도 김해시 주촌면 양동리 775
146,930,000원
35,277,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
47,017,600원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,268,425원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.19
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.28 (10:00)변경35,277,000원
- • 2026.04.30 (10:00)유찰50,397,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰71,996,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰102,851,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰146,930,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자부OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자문OO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자대OOO(OOO OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "냉정소류지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
348,784,069원
평균매각가
123,052,446원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.1회
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