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0 / 23
유찰 5
📍대지
창원지방법원
2024타경7174
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
2,260,726,830
379,959,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
1,266,007,024(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,500,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.05
2024.11.12
2024.11.19

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

토지위에 훼손되고 찢어진 유치권행사중(김해종합중기)이라는 현수막 일부가 바닥에 떨어져 있음.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    379,959,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    542,799,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    775,428,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    1,107,755,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    1,582,508,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    2,260,726,830원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    배OO
  • 압류권자
    김OO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 공유자
    주OOO OOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    주OOO OOO
  • 공유자
    정OO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    김OO
  • 지상권자
    주OOO OOOO
  • 가처분권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 생림면 나전리 소재 "가야CC" 서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 주거나지 및 법면, 자연림 상태입니다. 일련번호(2) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "도로"입니다. 일련번호(3-8) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 주거나지 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(3-8) : 본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천 계(☎330-3811)별도확인※ 일련번호(3): 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제 1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
1,940,888,139
평균매각가
1,165,480,586
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.9

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