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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
창원지방법원
2024타경7068
경상남도 김해시 한림면 금곡리 산35-4
31,792,000원
5,583,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
7,948,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,648,763원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.07
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정5,583,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰7,975,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰11,393,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰16,276,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰20,346,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰25,433,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰31,792,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재 김해금곡고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서, 죽림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외분묘(평장묘)가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
292,350,285원
평균매각가
33,158,750원
매각가율
25%
평균유찰횟수
7.5회