유찰 2
🏠도로
창원지방법원
2024타경6676
경상남도 김해시 생림면 마사리 661-7
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
179,020,020
87,720,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
145,006,216(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
111,866,497원
현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.11.04
2024.11.05

현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 소유자 윤한검과 전화가 되어 문의하니 소유자 가족이 살다 2024.8월초경에 이사를 나왔고 현재 일부 집기류만 있다고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 소유자 세대의 가족외 등재자가 없음*

*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 지주영 세대가 등재되어 있음*

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 '마사리 다목적 운동장' 남동측 인근에 위치하며 인근은 농경지 및 단독주택, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1), (3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용으로 이용 중입니다. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건의 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바랍니다.

건물의 구조

기호(2) : 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 1997.12.02) 외벽 : 적벽돌붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창 구조입니다.

이용상태

기호(2) : 주택으로 이용 중입니다.

설비내역

난방설비가 구비되어 있습니다. 제반 위생, 급·배수 설비 및 태양열 설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

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