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유찰 5회
🌳대지
창원지방법원
2024타경6485
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 404-5
335,017,000원
84,048,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
468,099,450원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
1.점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 개문이 되어 있으나 영업은 하지 않은 상태로 보이고 입주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.2.상가건물임대차현황서 및 전입세대열람 결과 본건에는 해당사항 기재 없음.
현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정84,048,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰120,069,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰171,528,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰214,410,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰268,013,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰335,017,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 가압류권자대OOOOOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 지상권자동OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1,3)은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 목욕장, 상업나지 등이 혼재하고 있는 온천원보호지구입니다.
교통상황
기호(1,3)까지 차량출입 자유로우하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
① 기호(1) : 완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 "상업용지" 입니다. ② 기호(3) : 완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 "상업나지" 입니다.
인접 도로상태
기호(1,3) : 북동측으로 노폭 8m 도로와 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
① 기호(2) 조립식구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 비닐쉬트, 벽지 및 타일, 목재 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실)입니다.
이용상태
기호(2)의 일반건축물대장등본상의 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점, 창고)"입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 바닥난방 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.