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유찰 5회
🌳대지
맹지
창원지방법원
2024타경6409
경상남도 김해시 동상동 716-8
414,736,000원
104,048,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
157,599,680원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
302,912,353원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2024.10.02
2024.10.08
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정104,048,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰148,641,000원
- • 2026.01.15 (10:00)변경148,641,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰212,344,800원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰265,431,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰331,788,800원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰414,736,000원
당사자 내역
- • 채권자효OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자이OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자효OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 나지상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가추가육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
464,823,000원
평균매각가
158,816,657원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.4회