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유찰 6회
🌳전
농지취득
맹지
창원지방법원
2024타경6355
경상남도 창원시 의창구 동읍 노연리 45
160,485,000원
28,182,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
49,750,350원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,690,658원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경28,182,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰40,261,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰57,517,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰82,168,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰102,710,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰128,388,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰160,485,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 압류권자창OO OOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 지상권자삼OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 의창구 동읍 노연리에 소재하며 부근은 농경지대 등으로서 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 과수원입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 과수목(관리상대 불량) 및 잡목 등이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
223,036,441원
평균매각가
91,296,336원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.1회