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유찰 5회
🌳전답
농지취득
창원지방법원
2024타경6096
경상남도 김해시 대동면 예안리 902-1
93,372,000원
23,424,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
41,083,680원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
10,202,590원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
※ 전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 "시례마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 비교적 불리합니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 완경사의 사다리 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,자연녹지지역(자연녹지지역),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접필지(경상남도 김해시 대동면 예안리 901-8, 1296-14번지)에서 이용 중인 구축물(철재휀스)이 본건 토지의 일부에 소재하나, 용도·구조·면적 등으로 보아 토지 사용·수익처분에 미치는 영향은 다소 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였습니다. (후첨 "지적개황도", "사진용지" 참조)
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
329,764,165원
평균매각가
156,281,335원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4.8회