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유찰 2회
📍근린생활시설
창원지방법원
2024타경5970
경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5
965,000,000원
540,400,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
294.8㎡(89.177평)
₩ 청구액
788,488,910원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.12
2024.09.24
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인의 여직원을 만나 문의하니 임차인 김부광(지오디)이 전체를 임차하여 점유 사용중이고, 상가건물임대차 현황서상에 등록되어 있는 이지현은 2020년 4월경에 인접번지로 이사를 나갔다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 김부광, 이지현이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인김OO(OOO)
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 압류권자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자재OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없음