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유찰 6회
📍숙박시설
창원지방법원
2024타경5642
경상남도 김해시 번화1로68번길 19, 6층601호 (대청동,엔플러스2빌딩)
2,120,000,000원
372,305,000원
82%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
1273701㎡(385294.5525평)
건물면적
634.255㎡(191.8621375평)
₩ 청구액
1,316,666,041원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.03
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음(이웃주민 탐문결과 약 3년 전부터 영업하지 않음).
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음(이웃주민 탐문결과 약 3년 전부터 영업하지 않음).
※전입세대확인서 발급 확인결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정372,305,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰531,865,000원
- • 2026.01.14 (10:00)변경531,865,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰759,808,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰1,085,440,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰1,356,800,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰1,696,000,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰2,120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 교부권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 대청동에 소재하는 엔플러스2빌딩 6층 601호, 7층 701호와 그 부지로서 주위는 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1.2 철골철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층 중 6층 601호, 7층 701호로서, 외 벽 : 화강석재 등 마감 내 벽 : 인테리어, 타일 마감 창 호 : 새시창호 입니다.
이용상태
기호 1.2 공히 숙박시설(휴업상태)로 이용중입니다.
설비내역
욕조, 수세식화장실 등 위생시설, 급.배수시설, 소방설비, 승강기 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 장방형의 토지입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-01) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --