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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 3회
    🌳답
    농지취득
    맹지
    창원지방법원
    2024타경5277
    경상남도 창원시 진해구 장천동 32
    1,000,620,000원
    448,277,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    530,328,600원(인근 낙찰가율 53% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    917,605,922원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.12

    기일 내역
    • • 2026.01.28 (10:00)변경
      448,277,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)변경
      512,316,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      640,396,000원
    • • 2025.07.30 (10:00)변경
      640,396,800원
    • • 2025.06.25 (10:00)유찰
      800,496,000원
    • • 2025.05.21 (10:00)유찰
      1,000,620,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 교부권자
      창OOOO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해만생태숲학습관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 진해만생태숲, 진해보타닉뮤지엄, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    본건 기호 1),2)는 공히 부정형 완경사 지세로서, 인접토지와 함께 수목원 정원으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    본건 기호 1),2)은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사 기지 및 군사시설 보호법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: - 본건 기호 1),2)는 인접토지와 함께 수목원 정원으로 이용중입니다. - 본건 기호 1),2)는 지상의 석조물 등이 소재하나, 이동이 가능한 것으로 조사됩니다.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    78,570,000원
    평균매각가
    41,300,000원
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    4회