매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인에게 문의한 바, 임차인이 호텔브라운도트라는 숙박시설을 운영한다고함.
2. 1층 안내실 안쪽에 있는 방 1개를 주거로 이용하고 있으며, 7층 주택은 직원들의 숙소로 이용중이라고함.
*전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 장민익이 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함*
- • 2026.06.16 (10:00)예정1,622,371,000원
- • 2026.03.31 (10:00)변경1,622,371,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,317,674,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경2,648,771,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰3,310,964,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰4,138,705,560원
- • 2025.08.19 (10:00)변경4,109,005,560원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 전세권자장OO
- • 압류권자창OO
- • 압류권자창OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 배당요구권자윤OO
본건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 '명곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임.
북동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m~10m) (명곡지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 토지 지상에 '일련번호 (ㄱ)~(ㄹ)'이 소재함.
해당사항 없음.
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, . 외 벽 : 치장벽돌 및 드리이비트 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등 . 창 호 : 샷시 이중창호임.
'숙박시설(상호 : Brown-Dot Hotel)'로 이용 중이며, . 지하1층 : 주차장, 발전기실, 펌프실 등으로 이용 중임. . 1층 : 주차장, 안내실 등으로 이용 중임. . 2층~5층 : 객실, 창고 등으로 이용 중임. . 6층 : 객실, 직원숙소 등으로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 물건 '일련번호 (ㄱ)~(ㄹ)'이 소재함.
본건 건물의 공부상 명칭은 '드림텔'로 표기되어 있으나 현칭 'Brown-Dot Hotel'이며, 6층의 공부상 용도는 '단독주택'이나 현황 '객실 및 직원숙소'로 이용 중이며, 본건 건물 현칭 '5층, 6층, 7층'부분의 공부상 층수 및 실제 층수는 각각 '4층, 5층, 6층'에 해당함.
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 제시외 건물 < 일련번호 (ㄹ) >의 경우 위반건축물로서 이행강제금이 부과 되고 있는 것으로 조사됨.