본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "불모산휴게소" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 과수원 및 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됨.

본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

북동하향 완경사 지대내 장방형의 토지로서, "과수원"으로 이용 중임.

본건 남측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.

도시지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>.

후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 "제시외수목(블루베리 등)"이 소재함.

해당사항 없음.

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 토지 지상에 제시외수목이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외수목으로 인하여 영향받는 상태를 고려 한 토지가격을 "토지 감정평가명세표"에 별도로 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.