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유찰 8회
🏬판매시설
창원지방법원
2024타경3059
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층 101호 (내동,휴앤락몰)
252,000,000원
35,404,000원
86%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
22.9㎡(6.927249999999999평)
건물면적
59.44㎡(17.9806평)
₩ 청구액
335,894,828원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.04
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 점포이나 현재 공실로 점유 사용하는 사람이 없음.
2. 관리실의 직원에게 문의하니 2019.4월부터 공실이며, 관리비도 2024.4월까지 2천5백만원정도 미납되어 있다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 점포이나 현재 공실로 점유 사용하는 사람이 없음.
2. 관리실의 직원에게 문의하니 2019.8월부터 공실이며, 관리비도 2024.4월까지 2천7백만원정도 미납되어 있다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰35,404,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰50,577,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰72,253,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰103,219,000원
- • 2025.09.24 (10:00)변경103,219,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰129,024,000원
- • 2025.06.11 (10:00)변경129,024,000원
- • 2025.05.07 (10:00)유찰161,280,000원
- • 2025.04.02 (10:00)유찰201,600,000원
- • 2025.02.26 (10:00)유찰252,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자제OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 홈플러스 김해점 서측 인근에 위치하는 휴앤락몰 2층 251호 및 1층 101호 단위상가로서, 부근은 대단위 아파트단지, 유통판매시설, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난합니다.
건물의 구조
철골,철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상 6층건내 2층 251호 및 1층 101호로서, 외벽:샌드스톤, 페어글래스, 복합판넬 및 타일붙임 등 내벽:칸막이위 페인트마감 및 인테리어치장 마감 등 바닥:타일마감 창호:판유리, 강화유리문 구조 등
이용상태
기호(1): 상점(현황 공실임.) 기호(2): 상점(현황 공실임.)
설비내역
공동 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형.평지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 대로, 북측 및 남서측으로 중로와 각각 접하며, 진입상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설, 문화및집회시설, 근린생활시설, 운동시설), 대로2류(폭 30M-35M((접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.