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유찰 1회
🏘️연립주택
창원지방법원
2024타경937
경상남도 김해시 가야로181번길 25, 에이동 1층102호 (삼계동,굿프라임빌)
254,000,000원
177,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
77.08125㎡(23.317078125평)
건물면적
84.89㎡(25.679225평)
₩ 청구액
500,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.29
2024.03.06
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 홍성현의 배우자를 만나 문의하니 전체를 임차하여 가족들이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인의 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 임차인 김대명으로부터 전화가 와 문의하니 전체를 임차하여 가족들(배우자,부,자녀)이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인의 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 임차인 이아름으로부터 전화가 와 문의하니 전체를 임차하여 가족들이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인의 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 구민을 만나 문의하니 전체를 임차하여 점유 사용중이며, 동거인 임영애는 지인으로 별도 임대차계약은 없다고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인 구민 및 임영애 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 유태희에게 문의하니 전체를 임차하여 가족들(배우자,자녀,손자)이 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인의 가족이 등재되어 있어 임대차 관계 조사서에 기재함*
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경177,800,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰254,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인구O
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OO)
- • 가압류권자경OOOOOOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자김OO
- • 점유자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경남 김해시 삼계동 소재 분성고등학교 남측 인근에 위치하는 굿프라임빌 제에이동 1층 102호 외 4개호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제에이동 1층 102호 외 4개호로서, 외벽: 대리석 및 화강석 붙임, 치장석 붙임 등 마감 창호: 샷시창입니다.
이용상태
기호(1-5) 공동주택으로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서 공동주택(연립주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(연립), 지구단위계획구역(북부지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.