매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
-점유 및 현황관계를 확인하기 위해 현장 방문하였으나 매번 아무도 만날 수 없어(폐문부재) 점유관계를 확인할 수 없음
-관리사무소 직원 상대 확인결과, 현재 공실상태로 알고 있으며 2023년 11월분 부터 관리비 미납상태라고 함
- • 2026.05.13 (10:00)예정264,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 교부권자창OO OOO
본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
본건이 속한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.
아파트입니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.
대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
본건이 속한 성원2차아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 남동측 노변에 정문이, 북서측 노변에 후문이 각각 소재합니다.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경 상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나라유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.